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特色小镇如何走出差异化之路
  • 发布时间:2020-01-14
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  • 近年来,特色小城镇在全国蓬勃发展。从中央政府到地方各级政府都在大力推进小城镇建设。短短几年间,特色小城镇建设席卷全国,成为投资热点。据统计,截至2017年底,全国共有2000多个特殊城镇项目。

    在特色城镇快速落地的同时,“偏离”问题越来越受到关注。有些地方追求特色城镇建设的数量而忽视质量。在建设过程中,盲目跟风,急于求成,缺乏细致严谨的规划,特色城镇建设陷入了没有“特色”的困境。此外,一些房地产开发商在建设特色城镇时继续沿用旧的圈地、圈地和出租、出售房产的惯例,这不仅没有“特色”,而且已经成为新一轮房地产热。

    这些问题不仅背离了特色城镇建设的本质,也凸显了特色城镇发展中“理念”的缺失。

    在此之前,国家发展改革委、国土资源部、环保部、住房和建设部联合发布《关于规范推进特色小镇和特色小城镇建设的若干意见》,提出要准确把握特色小城镇的内涵,不要把特色小城镇当成篮子,把一切都打包进去。各地要从实际出发,量力而行,控制数量,提高质量,反映地区差异,科学论证企业创建特色小城镇的规划,注重产业内容、盈利模式和后期经营计划。

    发展特色小城镇是推动创新转型升级的重大战略举措。如何推进特色优质小城镇建设,关键在于差异化,即区别于其他小城镇,避免“千里挑一”。

    特色镇不是简单意义上的风景名胜区,也不是行政区域概念中的“乡镇”。这是一个特色产业的聚集地。建设特色城镇,选择好特色产业是基础,决定着特色城镇的发展潜力和未来。例如,没有浙江独特的产业环境和发展阶段,浙江的基金镇和网络镇就无法崛起。这些城镇成功的关键在于当地独特的资源和当地文化的结合。如何融入当地文化,创造差异化的小城镇生活体验是关键。

    这个特别的城镇能被复制吗?当然,有些内容可以复制,但不是全部。例如,陕西的“元家村”发展模式被各地区模仿,但从未被超越。根本原因在于因地制宜,坚持创新。悠久的文化特色为元嘉村奠定了基础,而"所有士兵"的产业链模式决定了其不可复制性。然而,机械应用的“元家村人”仍然面临着文化挖掘深度不足、同质竞争和对可持续发展的质疑等问题。

    特色城镇的定位必须结合具体地区的实际情况。一个具有良好特征的小镇已经成长起来,而不是机械地复制。“葫芦瓢画”这个特色小镇注定不会长久。

    据业内人士称,特色小镇必须注意几个细节,才能突破众多竞争。一是苛刻的选址。好的选址是建设特色城镇的基础。二是约束性资源,包括工业资源和文化旅游内容。三是创新模式,包括三个层次的创新:合作模式、融资模式和盈利模式。并非所有的企业都能成为真正意义上的特色城镇。在建设过程中,要始终强调行业领先和特色建设,走出差异化发展之路。

    中国经济已经进入高质量发展的时代,特色城镇也应该追求高质量发展而不是数量发展。建设有特色的小城镇应注重布局

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