当前位置 > 首页 > 时尚快讯 > 正文

央行发布商业性个人住房贷款利率新规
  • 发布时间:2020-01-07
  • www.ddkid.com.cn
  • 新华社北京8月25日电(记者

    魏Xi)中国中央银行25日宣布,第一套商业个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款的市场报价利率,第二套商业个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款的市场报价利率加60个基点。

    此外,借款人申请商业个人住房贷款时,可以与银行金融机构协商,商定利率重新定价周期,重新定价周期短至1年。

    根据“以市为本”的原则,央行省级分行将引导省级市场利率定价自律机制。根据国家统一的信贷政策和当地房地产市场的变化,确定辖区内第一、二次商业个人住房贷款利率下限。

    银行业金融机构应根据省级市场利率定价自律机制确定的利率定价下限,结合机构经营状况、客户风险状况和信用状况,制定商业个人住房贷款利率定价规则,合理确定每笔贷款的具体价值。

    在当天回答记者提问时,央行相关负责人表示,公告主要针对新发布的个人住房贷款利率,现有个人住房贷款利率仍以原合同为准。定价基准转换后,全国首次新增个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款的市场报价利率(8月20日为5年期利率的4.85%);两套个人住房贷款的利率不得低于相应期限贷款的市场报价利率加60个基点(按8月20日5年期以上计算为5.45%),基本相当于目前中国个人住房贷款的实际最低利率。

    2019年10月8日是定价基准转换日期。在此之前,贷款银行需要修改贷款合同,改革和升级制度,组织员工培训,确保转换过程平稳有序。2019年10月8日前,已发放、已签署但尚未发放的贷款仍按原合同执行。(结束)

    [编辑:张沐]

    日期归档

    朝天资讯网 版权所有© www.ddkid.com.cn 技术支持:朝天资讯网 | 网站地图